{"id":857,"date":"2025-06-25T06:29:45","date_gmt":"2025-06-25T06:29:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lawyermodiin.co.il\/?p=857"},"modified":"2025-06-25T06:29:45","modified_gmt":"2025-06-25T06:29:45","slug":"%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99-%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%a9%d7%95%d7%a7%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%a0%d7%93","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lawyermodiin.co.il\/?p=857","title":{"rendered":"\u05d8\u05d9\u05e4\u05d9\u05dd \u05dc\u05ea\u05d5\u05e9\u05d1\u05d9 \u05de\u05d5\u05d3\u05d9\u05e2\u05d9\u05df \u05e9\u05e9\u05d5\u05e7\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05e8\u05db\u05d5\u05e9 \u05e0\u05d3\u05dc\u05df \u05d1\u05e7\u05e4\u05e8\u05d9\u05e1\u05d9\u05df"},"content":{"rendered":"<p>\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05e0\u05d3\u05dc\u05df \u05d1\u05e7\u05e4\u05e8\u05d9\u05e1\u05d9\u05df \u05d4\u05e4\u05db\u05d5 \u05d1\u05e9\u05e0\u05d9\u05dd 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\u05e0\u05dc\u05d5\u05d5\u05ea<\/strong><br \/>\n\u05de\u05d9\u05e1\u05d5\u05d9 \u05d1\u05e7\u05e4\u05e8\u05d9\u05e1\u05d9\u05df<br \/>\n\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05ea \u05e0\u05db\u05e1 \u05d1\u05e7\u05e4\u05e8\u05d9\u05e1\u05d9\u05df \u05db\u05e8\u05d5\u05db\u05d4 \u05d1\u05de\u05e1\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d5\u05d2\u05d9 \u05de\u05d9\u05e1\u05d9\u05dd:<\/p>\n<p>\u05de\u05e1 \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4 (Transfer Fee): \u05de\u05d7\u05d5\u05e9\u05d1 \u05d1\u05d0\u05d5\u05e4\u05df \u05e4\u05e8\u05d5\u05d2\u05e8\u05e1\u05d9\u05d1\u05d9 &#8211; 3% \u05e2\u05d3 85,430 \u05d9\u05d5\u05e8\u05d5, 5% \u05e2\u05dc \u05d4\u05e1\u05db\u05d5\u05dd \u05e9\u05d1\u05d9\u05df 85,431-170,860 \u05d9\u05d5\u05e8\u05d5, \u05d5-8% \u05de\u05e2\u05dc 170,861 \u05d9\u05d5\u05e8\u05d5.<\/p>\n<p>\u05de\u05e1 \u05e2\u05e8\u05da \u05de\u05d5\u05e1\u05e3 (\u05de\u05e2&quot;\u05de): 19% \u05e2\u05dc \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d7\u05d3\u05e9\u05d9\u05dd \u05d1\u05dc\u05d1\u05d3, \u05db\u05d0\u05e9\u05e8 \u05e7\u05d9\u05d9\u05de\u05ea \u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05d5\u05ea \u05dc\u05d4\u05e4\u05d7\u05ea\u05d4 \u05dc-5% \u05d1\u05de\u05e7\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05e1\u05d5\u05d9\u05de\u05d9\u05dd. \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05de\u05d9\u05d3 \u05e9\u05e0\u05d9\u05d4 \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05de\u05e2&quot;\u05de.<\/p>\n<p>\u05de\u05e1 \u05e2\u05dc \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea \u05de\u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea: \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea \u05e2\u05d3 \u20ac19,500 \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea \u05de\u05de\u05e1, \u05d5\u05de\u05e2\u05dc \u05dc\u05db\u05da \u05d7\u05dc\u05d5\u05ea \u05de\u05d3\u05e8\u05d2\u05d5\u05ea \u05de\u05e1 \u05e9\u05dc 20%-35%. \u05d0\u05dd \u05d4\u05e0\u05db\u05e1 \u05d1\u05d1\u05e2\u05dc\u05d5\u05ea \u05de\u05e9\u05d5\u05ea\u05e4\u05ea \u05e9\u05dc \u05d1\u05e0\u05d9 \u05d6\u05d5\u05d2, \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d4 \u05e9\u05e0\u05ea\u05d9\u05ea \u05e9\u05dc \u05e2\u05d3 \u20ac39,000 \u05ea\u05d4\u05d9\u05d4 \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8\u05d4 \u05de\u05de\u05e1.<\/p>\n<p>\u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e0\u05dc\u05d5\u05d5\u05ea<br \/>\n\u05db\u05db\u05dc\u05dc \u05d0\u05e6\u05d1\u05e2, \u05d9\u05e9 \u05dc\u05d4\u05e7\u05e6\u05d9\u05d1 \u05e2\u05d3 10% \u05de\u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e0\u05db\u05e1 \u05e2\u05d1\u05d5\u05e8 \u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e0\u05dc\u05d5\u05d5\u05ea \u05db\u05d2\u05d5\u05df \u05e9\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9 \u05e2\u05d5\u05e8\u05da \u05d3\u05d9\u05df, \u05d0\u05d2\u05e8\u05d5\u05ea \u05e8\u05d9\u05e9\u05d5\u05dd, \u05d1\u05d9\u05d8\u05d5\u05d7 \u05d5\u05e2\u05de\u05dc\u05ea \u05ea\u05d9\u05d5\u05d5\u05da.<\/p>\n<p><strong>\u05ea\u05d4\u05dc\u05d9\u05da \u05d4\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4 \u05d4\u05de\u05e2\u05e9\u05d9<\/strong><br \/>\n\u05e9\u05dc\u05d1\u05d9 \u05d4\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4<br \/>\n\u05ea\u05d4\u05dc\u05d9\u05da \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05ea \u05e0\u05db\u05e1 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\u05dc\u05d4\u05db\u05d9\u05df \u05de\u05e1\u05de\u05db\u05d9\u05dd \u05de\u05ea\u05d5\u05e8\u05d2\u05de\u05d9\u05dd \u05dc\u05d0\u05e0\u05d2\u05dc\u05d9\u05ea \u05e2\u05dd \u05d0\u05d9\u05de\u05d5\u05ea \u05e0\u05d5\u05d8\u05e8\u05d9\u05d5\u05e0\u05d9:<\/p>\n<p>\u05d3\u05e8\u05db\u05d5\u05df \u05d1\u05ea\u05d5\u05e7\u05e3<\/p>\n<p>\u05d0\u05d9\u05e9\u05d5\u05e8\u05d9 \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05ea \u05db\u05dc\u05db\u05dc\u05d9\u05ea \u05d5\u05d0\u05d9\u05e9\u05d5\u05e8\u05d9 \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea<\/p>\n<p>\u05d0\u05d9\u05e9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05e0\u05e7\u05d0\u05d9 \u05e2\u05dc \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05ea \u05de\u05d9\u05de\u05d5\u05df \u05d4\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4<\/p>\n<p>\u05d0\u05d9\u05e9\u05d5\u05e8 \u05de\u05de\u05e1 \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d4 \u05e2\u05dc \u05d4\u05d9\u05e2\u05d3\u05e8 \u05d7\u05d5\u05d1\u05d5\u05ea<\/p>\n<p>\u05d0\u05d9\u05e9\u05d5\u05e8 \u05e2\u05dc \u05d4\u05d9\u05e2\u05d3\u05e8 \u05e8\u05d9\u05e9\u05d5\u05dd \u05e4\u05dc\u05d9\u05dc\u05d9<\/p>\n<p><strong>\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05db\u05e1\u05e4\u05d9\u05dd<\/strong><br \/>\n\u05e7\u05d9\u05d9\u05de\u05d5\u05ea \u05de\u05e1\u05e4\u05e8 \u05d3\u05e8\u05db\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05db\u05e1\u05e4\u05d9\u05dd \u05dc\u05e7\u05e4\u05e8\u05d9\u05e1\u05d9\u05df \u05dc\u05e6\u05d5\u05e8\u05da \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05ea \u05e0\u05db\u05e1:<\/p>\n<p>\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d1\u05e0\u05e7\u05d0\u05d9\u05ea (SWIFT): \u05d1\u05d8\u05d5\u05d7\u05d4 \u05d5\u05de\u05e7\u05d5\u05d1\u05dc\u05ea, \u05d0\u05da \u05db\u05e8\u05d5\u05db\u05d4 \u05d1\u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d5\u05ea \u05d9\u05d7\u05e1\u05d9\u05ea (25-50 \u05d3\u05d5\u05dc\u05e8) \u05d5\u05e9\u05e2\u05e8\u05d9 \u05d7\u05dc\u05d9\u05e4\u05d9\u05df \u05e4\u05d7\u05d5\u05ea \u05d8\u05d5\u05d1\u05d9\u05dd.<\/p>\n<p>\u05e9\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9 \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d3\u05d9\u05d2\u05d9\u05d8\u05dc\u05d9\u05d9\u05dd: Wise, Revolut \u05d0\u05d5 PayPal \u05de\u05e6\u05d9\u05e2\u05d9\u05dd \u05e9\u05e2\u05e8\u05d9 \u05d7\u05dc\u05d9\u05e4\u05d9\u05df \u05d8\u05d5\u05d1\u05d9\u05dd \u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05d5\u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05e0\u05de\u05d5\u05db\u05d5\u05ea.<\/p>\n<p>\u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05e8\u05ea \u05de\u05d8\u05d1\u05e2: IBI, Currencies Direct \u05d5\u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05d3\u05d5\u05de\u05d5\u05ea \u05de\u05e6\u05d9\u05e2\u05d5\u05ea \u05e9\u05e2\u05e8\u05d9 \u05d7\u05dc\u05d9\u05e4\u05d9\u05df \u05ea\u05d7\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9\u05d9\u05dd \u05d5\u05dc\u05dc\u05d0 \u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d1\u05de\u05e7\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05e1\u05d5\u05d9\u05de\u05d9\u05dd.<\/p>\n<p>\u05d1\u05d7\u05d9\u05e0\u05ea \u05d4\u05d0\u05d6\u05d5\u05e8 \u05d5\u05d1\u05d3\u05d9\u05e7\u05ea \u05d4\u05e0\u05db\u05e1<br \/>\n\u05de\u05d7\u05e7\u05e8 \u05d4\u05d0\u05d6\u05d5\u05e8<br \/>\n\u05dc\u05e4\u05e0\u05d9 \u05d4\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4, \u05d7\u05e9\u05d5\u05d1 \u05dc\u05d1\u05d7\u05d5\u05df \u05d0\u05ea \u05de\u05d2\u05de\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05d7\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05d0\u05d6\u05d5\u05e8, \u05ea\u05d5\u05db\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05e4\u05d9\u05ea\u05d5\u05d7 \u05e2\u05ea\u05d9\u05d3\u05d9\u05d5\u05ea \u05d5\u05d4\u05d1\u05d9\u05e7\u05d5\u05e9 \u05dc\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05e9\u05db\u05e8\u05d4. \u05d1\u05e8\u05e8\u05d5 \u05d1\u05d0\u05d9\u05dc\u05d5 \u05e8\u05de\u05d5\u05ea \u05de\u05d7\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05d4\u05d5\u05e9\u05dc\u05de\u05d5 \u05e2\u05e1\u05e7\u05d0\u05d5\u05ea \u05d3\u05d5\u05de\u05d5\u05ea \u05d1\u05d0\u05d6\u05d5\u05e8 \u05d5\u05d1\u05d3\u05e7\u05d5 \u05d0\u05ea \u05d4\u05e4\u05d5\u05d8\u05e0\u05e6\u05d9\u05d0\u05dc \u05dc\u05e2\u05dc\u05d9\u05d9\u05ea \u05e2\u05e8\u05da.<\/p>\n<p>\u05d1\u05d3\u05d9\u05e7\u05d4 \u05e4\u05d9\u05d6\u05d9\u05ea \u05d5\u05de\u05e9\u05e4\u05d8\u05d9\u05ea<br \/>\n\u05db\u05d0\u05e9\u05e8 \u05de\u05e6\u05d0\u05ea\u05dd \u05e0\u05db\u05e1 \u05de\u05ea\u05d0\u05d9\u05dd, \u05d1\u05d3\u05e7\u05d5 \u05d0\u05ea \u05de\u05d0\u05e4\u05d9\u05d9\u05e0\u05d9\u05d5 \u05d4\u05e4\u05d9\u05d6\u05d9\u05d9\u05dd \u05d5\u05d4\u05de\u05e9\u05e4\u05d8\u05d9\u05d9\u05dd. \u05d5\u05d3\u05d0\u05d5 \u05e9\u05d4\u05de\u05d1\u05e0\u05d4 \u05d1\u05e0\u05d5\u05d9 \u05db\u05d7\u05d5\u05e7 \u05e2\u05dc \u05e4\u05d9 \u05db\u05dc \u05d4\u05d4\u05d9\u05ea\u05e8\u05d9\u05dd \u05d4\u05e0\u05d3\u05e8\u05e9\u05d9\u05dd, \u05d5\u05d1\u05d3\u05e7\u05d5 \u05d1\u05e8\u05d9\u05e9\u05d5\u05de\u05d9 \u05d4\u05d8\u05d0\u05d1\u05d5 \u05e9\u05d0\u05d9\u05df \u05d7\u05d5\u05d1\u05d5\u05ea \u05d0\u05d5 \u05e2\u05d9\u05e7\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05e2\u05dc \u05d4\u05e0\u05db\u05e1.<\/p>\n<p>\u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05de\u05e7\u05e6\u05d5\u05e2\u05d9\u05d5\u05ea \u05de\u05d1\u05e6\u05e2\u05d5\u05ea \u05d1\u05d3\u05d9\u05e7\u05ea \u05e0\u05d0\u05d5\u05ea\u05d5\u05ea \u05de\u05e7\u05d9\u05e4\u05d4 (Due Diligence) \u05d4\u05db\u05d5\u05dc\u05dc\u05ea \u05d1\u05d3\u05d9\u05e7\u05ea \u05de\u05e6\u05d1 \u05e8\u05d9\u05e9\u05d5\u05dd \u05d4\u05e0\u05db\u05e1, \u05d5\u05d9\u05d3\u05d5\u05d0 \u05d4\u05d9\u05e2\u05d3\u05e8 \u05e9\u05e2\u05d1\u05d5\u05d3\u05d9\u05dd \u05d0\u05d5 \u05d7\u05d5\u05d1\u05d5\u05ea \u05d5\u05d4\u05e2\u05e8\u05db\u05ea \u05d4\u05d6\u05de\u05df \u05d4\u05e6\u05e4\u05d5\u05d9 \u05dc\u05e7\u05d1\u05dc\u05ea Title Deed.<\/p>\n<p>\u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05e9\u05db\u05e8\u05d4 \u05d5\u05d4\u05e9\u05d1\u05d7\u05ea \u05e2\u05e8\u05da<br \/>\n\u05d4\u05e9\u05db\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d8\u05d5\u05d5\u05d7 \u05d0\u05e8\u05d5\u05da \u05de\u05d5\u05dc \u05e7\u05e6\u05e8<br \/>\n\u05d4\u05e9\u05db\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d8\u05d5\u05d5\u05d7 \u05d0\u05e8\u05d5\u05da \u05de\u05e6\u05d9\u05e2\u05d4 \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d4 \u05d7\u05d5\u05d3\u05e9\u05d9\u05ea \u05d9\u05e6\u05d9\u05d1\u05d4 \u05e2\u05dd \u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc \u05e0\u05de\u05d5\u05db\u05d5\u05ea, \u05db\u05d0\u05e9\u05e8 \u05d4\u05e9\u05d5\u05db\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05e9\u05dc\u05de\u05d9\u05dd \u05d0\u05ea \u05d4\u05d5\u05e6\u05d0\u05d5\u05ea \u05d4\u05d7\u05e9\u05de\u05dc \u05d5\u05d4\u05de\u05d9\u05dd. \u05d4\u05e9\u05db\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d8\u05d5\u05d5\u05d7 \u05e7\u05e6\u05e8 (\u05e0\u05d5\u05e4\u05e9) \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d4 \u05dc\u05d4\u05e0\u05d9\u05d1 \u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d5\u05ea \u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05d0\u05da \u05db\u05e8\u05d5\u05db\u05d4 \u05d1\u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d5\u05ea \u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05d5\u05ea\u05dc\u05d5\u05ea \u05e2\u05d5\u05e0\u05ea\u05d9\u05ea.<\/p>\n<p>\u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8\u05d9 \u05e0\u05d3\u05dc\u05df 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